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アパートを借りるにあたっての質問です。僕は実家を出て別の場所で働くことに決めたのですが、親には引越しのことなども全部自分でやりなさいと言われました。これを機に不動産屋との契約の仕組みなど、さまざまなことを勉強したいのですが、①アパートを借りるときは必ず不動産屋を通さなければならないのでしょうか?②行ってその日のうちに契約を済ませ、その日にもう住み込むことはできますか?③インターネットを使って住まいを探す手段がありますが、このようなサイトは具体的にどのように活用すればよいのでしょうか?自分の条件に合ったものを探す→問い合わせる→事前に交渉し、予め契約したいということを伝えるということはできるのでしょうか?よろしくお願いします。

寄せられた回答

①不動産屋さんに仲介手数料を払ってでも中(貸主さん)に入って貰った方が、後々のトラブル防止になります。②まず間違いなく無理です。③ご希望の地域・家賃等を事前にネットで下調べをしてから→問い合わせる→ある程度気にいった→予約して必ずご自身で足を運んで内覧する事が鉄則です!★物件事に様々条件の相違がありますから、分からない事は聞くなりして繊細な注意が必要です。初期費用は、礼金・敷金以外家賃の3~4ヶ月程度掛かりますので家賃設定の参考にして下さい。

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訴えられている?某法律事務所から、封書が届き、ある件で訴えられているという通知がきました。身に覚えがないので、以下の質問に回答をお願いします。①訴状は裁判所から届くもので、弁護士事務所から届くものではないですよね?②弁護士事務所が訴状を裁判所に提出する前に被告となる人物に訴えを起こすことを知らせることはあるのでしょうか。よろしくお願いいたします。

寄せられた回答

訴状は裁判所から送達されるものです。弁護士から訴訟提起を予告する内容証明郵便が送付されることはありますが、身に覚えがないとすると、弁護士事務所を騙った訴状詐欺かもしれません。記載された弁護士事務所に連絡する前に、直接裁判所に確認されてはいかがでしょう。届いた通知に事件番号が記載されていれば,まず事件番号で自分が当事者となっているか聞いてみましょう。事件番号がなければ,・係属部署(地裁民事○部,簡裁○室)・書面の題名(訴状,準備書面)・当事者(原告△△,被告××)・次回期日や法廷名等の情報である程度は絞り込めるはずです。

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夫の浮気を法的に証明するには第三者の証言だけでは難しいですか?証人証言がもしかしたたら私の勘違いだったかも?証拠も無いのに訴えたら妻の妄想で終わりでしょう?夫の服やバックに小型レコーダー。携帯の通話メール記録、ナビで行動記録を調べれば証拠は取れますよね。「悪魔の証明(存在しないこと・やっていないことを証明することは極めて困難であるということ。)」の理論から、不貞行為を主張する者がその不貞行為の事実について立証責任を負います。相手が自白すれば別ですが、そうでない場合には様々な事実証明や客観的証拠の積み重ねにより判断されるほかないと思われます。具体的には、浮気や不倫などの場合、2人でラブホテル等への出入りの写真や携帯電話やパソコンなどの着信・発信履歴やメールなどの文面や、日記やメモ帳などの書面や利害関係のない者の証言や証人など、あくまでも主観に基づかない客観的な証拠が必要でしょう。不貞行為の存在を主張する者が自ら収集するか探偵などプロに依頼するかは別にして、第三者に説明できる程度の状況証拠はなるべくたくさんあったほうが有利になるのではないでしょうか。

ベストアンサー

やはり、証言だけでなく、物的証拠も必要でしょう。






弁護士事務所から電話!?少し前の話になりますが、突然私の携帯に弁護士事務所から電話がありました。留守電だったのですが、着信は関西方面の局番で、私は関東在住です。留守電の内容は「○○弁護士事務所の△です。~~(私のフルネーム)さんですね?折り返し連絡下さい」とのことでした。中年の男性の声で落ち着いて事務的で冷たい感じの口調でした。弁護士事務所から電話!?私何かしたっけ???と色々思い返してはみたのですが、思いつくとしたらその時に何件か通販で買い物をしていたことやネットオークションに参加していたことくらいでして…通販の方は支払は済んでいたと思うのですが、もし未払いがあっても何度も買ったことがある会社なので振込用紙での催促があるのを知っていましたし、その後結局何もありません。オークションの方も特に何事もなかったように思うし、自宅の住所も教えてるので、もし何かあったら手紙などが届いてもおかしくないと思うのですが…心当たりがなく、用件もわからなかったので、悩みに悩んで放置してしまいました。用があったらまた電話が来るなり手紙が届くなりしますよね???結局その後しばらく経ちますが、何も
ありません。何だったのか気にはなりますが、仮に何かしらあったのだとしたら普通携帯に電話一本なんてことってあるのでしょうか?イタズラならそれはそれで仕方ないのですが…もしくは振込み詐欺のようなものだったのかもしれませんし…こういうことってあるものなんですか?詳しい方、ご回答お願いします。

寄せられた回答

ご想像のとおり、イタズラか振込詐欺的な臭いがします。普通、弁護士は「○○法律事務所の弁護士の△です」と言うことが多いです。(弁護士法で弁護士の事務所は法律事務所と称することが定められている)「○○弁護士事務所の△です。」というところから怪しい感じがします。放っておいて問題ないと思いますが、それではスッキリしないでしょうから、確かめる方法があります。留守電はまだ録音してありますか。そこで名乗った名を、次の日本弁護士連合会の弁護士情報検索システムを使って調べて下さい。苗字のフリガナだけでもいけるはずです。例えば、フリガナ欄に「マスダ」と入力すると、益田、升田、増田という実在の弁護士が一覧で出てきます。一覧には所属弁護士会と事務所名も書かれていますので、ある程度のあたりはつけることができると思います。留守電に残っている電話番号まで比較できたら完璧でしょう。多分ヒットしないと思います。

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多嚢胞性卵巣による無排卵出血(無排卵月経)について私は多嚢胞性卵巣と診断されています。それで、ここ一週間ほど茶色いおりものがすごい下着に付着します・・・病院へ行くと、おそらく無排卵性の出血だろう。年齢的にも悪い病気は心配しなくてもいいし、子宮頸がんの検査もしたから、もしこれからも基礎体温が低いようなら間違いなく無排卵性出血だよ。と言われました。そして、病院へ行って2、3日経ちますが、やっぱり体温は35.89や36.28など低温です。。最終生理は10月4日~約一週間ほどでした。それで、今日やけに濡れた感覚があると思いトイレに行くと、とても粘性のある透明のようなおりものと茶色のおりものが一緒に出ていたり…お風呂に浸かって、膣内に入ったお湯が今度は膣から出た時には茶色や鮮血の混じったぷよぷよとしたおりものが排出されたりします。それでなのですが、多嚢胞性卵巣の方はそのような症状はやはりありますか…?あとは、そのような症状があるときに性交などはしますか??よろしくお願いします。

ベストアンサー

排卵障害ですから、月経不順、時々不正出血が出る可能性が大きいでしょう。10年以上放置しておくと、子宮体癌もできやすいので注意すべきです。気になるなら、生理不順を直せばいいだけのことです。